2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
吹田市
64.8万円/㎡
前年比+20.3%
クレアシティ江坂eキューブ
大阪府吹田市広芝町
/ 江坂駅 徒歩5分
2006年築 / 14階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
5,246万円
72.1万円/㎡
4,092
4,862
5,631
6,401
AI査定結果
推定相場価格
5,246万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,862万円〜5,631万円
66.8万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月30日
クレアシティ江坂eキューブ
5,580万円（76.7万円/㎡）/ 5階 / 72.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 5,580万円 | 76.7万円 | 5階 | 72.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 5,780万円 | 79.5万円 | 5階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 5,680万円 | 73.8万円 | 9階 | 76.95㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/09 | 5,850万円 | 71.8万円 | 10階 | 81.52㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2024/10/08 | 5,850万円 | 71.8万円 | 10階 | 81.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 4,680万円 | 64.3万円 | 6階 | 72.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 5,980万円 | 73.4万円 | 10階 | 81.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,780万円 | 65.7万円 | 13階 | 72.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 4,480万円 | 63.2万円 | 10階 | 70.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,580万円 | 64.6万円 | 10階 | 70.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 58.6万円 | 12階 | 81.52㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 61.1万円 | 12階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は64.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | クレアシティ江坂eキューブ 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 5,580万円 | 76.7万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/13 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/18 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 4,080万円 | 58.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/11 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 5,580万円 | 73.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/03 | シティハウス北千里シーズンヒルズ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 5,280万円 | 62.8万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/29 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,880万円 | 61.7万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/13 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,250万円 | 71.4万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/22 | ブランズ千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 5,680万円 | 70.0万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/28 | ジオ桃山台EXE 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/29 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/30 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,280万円 | 72.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/13 | 桃山台ヒルズ 吹田市竹見台三丁目 | 桃山台駅6分 | 6,780万円 | 82.5万円 | 82.22㎡ | 3LD・K | 4階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンメゾン桃山台アーバンビュー 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅4分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/22 | 桃山台ロジュマンパークビュー 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅5分 | 5,980万円 | 69.2万円 | 86.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/16 | ジオ千里山田ツインテラス 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 5,580万円 | 63.9万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランファースト千里桃山台6号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅7分 | 5,380万円 | 64.6万円 | 83.28㎡ | 2S | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/14 | アールヴェール緑地公園 吹田市春日一丁目 | 緑地公園駅7分 | 4,280万円 | 62.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/13 | サンクタス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅1分 | 6,480万円 | 71.5万円 | 90.59㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/28 | ザ・パークハウス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅3分 | 5,880万円 | 71.2万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 4,550万円 | 60.8万円 | 74.81㎡ | 3LD・K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ジオ千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,990万円 | 60.1万円 | 82.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2023/10/27 | アルス千里山西 吹田市千里山西一丁目 | 千里山駅1分 | 3,250万円 | 58.5万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/30 | プラウド千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,990万円 | 62.7万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/18 | サンマンションアトレ千里山アルクレール 吹田市千里山高塚 | 千里山駅8分 | 5,180万円 | 58.1万円 | 89.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/30 | セレッソコート江坂アネックス 吹田市豊津町 | 江坂駅10分 | 3,390万円 | 59.5万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/06 | ベリスタ千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,680万円 | 63.7万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | BELISTA千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,480万円 | 61.0万円 | 73.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | スティツ吹田江坂グランプレナージュ 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 4,780万円 | 65.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/12 | コスモ江坂ロイヤルフォルム 吹田市豊津町 | 江坂駅7分 | 5,280万円 | 64.9万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、吹田市では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は吹田市の平均と比較して18.4%割高です。
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